El consejo de ministros ha aprobado el certificado energético que será obligatorio para los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda a partir del próximo 1 de junio, tal y como ya se estimaba.
Según el ministerio de fomento, el 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa de eficiencia energética y que, en general, las viviendas en españa consumen el 17% de toda la energía del país.
Dentro de la política de apoyo a la vivienda y rehabilitación y dando cumplimiento con la normativa
comunitaria, el consejo de ministros ha aprobado el real decreto para la certificación de eficiencia energética de los edificios existentes.
Este documento será exigible en dos
meses “para los contratos de compraventa o arrendamiento”. la nueva
fecha del 1 de junio supone un retraso respecto al 1 de enero pasado
que figuraba en el borrador anterior. por tanto a partir de junio será obligatorio poner a disposición de los compradores
o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética.
Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva
sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso
de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora
de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del
edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar
la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer
la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones
en ahorro de energía.
Programas informáticos del IADE
como herramienta para facilitar la
obtención de dichos certificados, por mandato del ministerio de industria,
energía y turismo y del ministerio de fomento, el idae ha elaborado
los programas informáticos ce3 y ce3x, ambos publicados como documentos
reconocidos a disposición de los técnicos certificadores
Además, el IADE se ha encargado de
llevar a cabo un plan de formación para formar a los técnicos responsables
de certificar energéticamente los edificios y de aquellos otros encargados
de su control e inspección sobre las herramientas reconocidas ce3 y
ce3x. finalmente, idae se encargará de informar a los vendedores, compradores
y usuarios de viviendas y edificios en general sobre las nuevas obligaciones
a las que tienen que hacer frente.
Obligaciones para las administraciones
públicas.
Igualmente, y como actuación ejemplarizante
de las administraciones públicas, el real decreto obliga a que todos
los edificios o partes de los mismos, en los que una autoridad pública
ocupe una superficie útil total superior a 500 m2 inicialmente que
sean frecuentados habitualmente por el público, dispongan del certificado
de eficiencia energética y exhiban su etiqueta de eficiencia energética
así, el complejo cuzco que alberga
a los ministerios de industria, energía y turismo, economía y competitividad
y parte de hacienda y administraciones públicas, ya ha sido calificado
mediante el programa informático de referencia obteniendo la calificación
energética.